Обязанности: Руководство персоналом технической службы эксплуатации на объекте, постановка задач подчиненным, контроль их выполнения; Организация бесперебойной работы инженерных систем зданий – электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифтов и т.д.; Контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию; Контроль монтажа и ремонта оборудования, организации текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические работы с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем; Формирование и исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта; Работа с арендаторами, технический надзор за выполнением монтажных работ, приемка законченных работ в помещении арендаторов; Контроль соблюдения норм, правил, инструкций, стандартов технической эксплуатации объекта; Ведение технической документации на объекте, составление и представление отчетности в установленном порядке; Планирование и учет возмещения коммунальных расходов; Взаимодействие с государственными административно-техническими органами, представление интересов компании в процессе проведения проверок объекта инспектирующими органами. Требования: высшее профессиональное образование (техническое); практический опыт работы на объектах коммерческой недвижимости в должности главного инженера/директора по эксплуатации/ технического директора не менее 6-ти лет; опыт взаимодействия с поставщиками энергоресурсов, с государственными административно-техническими органами; понимание принципов планирования и умение оптимизировать расходы инженерной службы; знание устройства и функционирования всех инженерных систем и оборудования объектов коммерческой недвижимости; знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем; уверенный пользователь ПК (офисные программы, AutoCad); управленческие компетенции, организация работы персонала, системность и структурированность, ответственный подход к выполнению задач. Условия: официальное трудоустройство согласно ТК РФ; выплата заработной платы без задержек 2 раза в месяц; 5-дневная рабочая неделя с 09.00 до 18.00; место работы - ст. Перово.
Похожие вакансии